Dự án Hạ tầng Cáp Quang Internet tại Tổ hợp đô thị The Zei

Được mệnh danh là “thành phố thẳng đứng” đầy đẳng cấp tại trung tâm Mỹ Đình, The Zei là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu thu hút sự quan tâm của cộng đồng cư dân, đặc biệt là nhiều người nước ngoài. Các tiêu chuẩn kết nối số đi theo vô cùng khắt khe, nhà thầu viễn thông Secam sẽ phải đối mặt với 3 thách thức lớn nhất khi xây dựng hệ thống cáp quang như sau: 

1. Suy hao tín hiệu và rủi ro đứt gãy cáp trên trục dọc 42 tầng

Chiều cao 42 tầng nổi, đường cáp trục chính phải chạy thẳng đứng trong hộp kỹ thuật tại tầng hầm/ tầng trệt lên đến các tầng cao. Việc lựa chọn thiết bị loại cáp quang không chuyên dụng chống co giãn và biện pháp thi công cố định mỗi tầng, trọng lượng của sợi cáp theo thời gian dài tạo ra ứng suất kéo liên tục rất dễ gây suy hao tín hiệu internet, làm giảm tốc độ truy cập, nghiêm trọng hơn là đứt gãy lõi quang ngầm.

2. Không gian hộp kỹ thuật phân phối quang bị giới hạn 

Gần 900 căn hộ cao cấp và 4 tầng trung tâm thương mại The Zei Plaza, số lượng sợi cáp quang riêng lẻ đổ về trục kỹ thuật trung tâm là rất lớn. Hơn nữa, thiết kế cấu trúc tòa nhà có xu hướng tối ưu diện tích thương mại, khiến không gian cho hộp kỹ thuật trục dọc bị thu hẹp. Điều này không chỉ gây khó khăn cho việc bảo dưỡng bảo trì, mà còn tăng nguy cơ kỹ thuật viên các nhà mạng vô tình làm đứt hoặc ảnh hưởng đến cáp nhà mạng khác trong quá trình đấu nối mới.

3. Bài toán phân chia băng thông liên tục ổn định tại lõi TTTM và Khu cư dân

Dự án The Zei bao gồm nhóm căn hộ cao cấp và nhóm TTTM, Văn phòng/Co-Working. Hai tệp khách hàng đối lập, yêu cầu phân luồng băng thông tốt, đảm bảo lưu lượng truy cập internet khổng lồ từ TTTM và cả cư dân vào thời gian cao điểm ổn định và liên mạch, không xảy ra hiện tượng quá tải hay nghẽn mạng. 

Song song, việc thi công cáp quang đảm bảo thẩm mỹ theo thiết kế cấu trúc tòa nhà. Đặc biệt với khu biệt thự thấp tầng xung quanh, thẩm mỹ đi kèm rủi ro độ ẩm, côn trùng cắn phá, hoặc hoạt động trùng tu xung quanh. Đây là một bài toán thiết kế ban đầu yêu cầu kỹ sư tính toán, đo lường cẩn thận. 

Để giải quyết bài toán cho dự án “Thành phố thẳng đứng” The Zei Mỹ Đình, đội ngũ kỹ sư của Secam đã kết hợp với chủ đầu tư lựa chọn thiết kế và thi công hệ thống cáp quang tiên tiến với 4 điểm cốt lõi như sau:

1. Sử dụng mạng cáp quang cấu trúc Trunking & GPON

Secam và chủ đầu tư thống nhất lựa chọn loại cáp quang bọc chặt chuyên dụng có lõi gia cường chịu lực, triệt tiêu lực kéo do trọng lực. Đồng thời, thiết lập tuyến cáp quang trục chính Multi-core Backbone kết nối từ phòng thiết bị trung tâm đến tất cả các tủ tầng (IDF) dọc theo chiều cao 42 tầng nổi và 04 tầng hầm. Công nghệ FTTH/GPON giúp cáp quang được kéo trực tiếp tới từng căn hộ trong số 891 căn, đảm bảo băng thông rộng và độ trễ ở mức tối thiểu, mà giúp phân tán trọng lực toàn bộ tuyến cáp, loại bỏ tối đa hiện tượng uốn cong vi mô sợi cáp theo thời gian. 

Ngoài ra, Secam áp dụng chuẩn hóa tủ phân phối phối quang (ODF) cho tất cả các nhà mạng, và dán nhãn mã hóa riêng biệt cho từng căn hộ. Việc này giúp kỹ thuật viên đấu nối nhanh chóng, tiện lợi khi bảo dưỡng, bảo trì hoặc sửa chữa; cũng như sẵn sàng tương thích và tích hợp mạng của nhà mạng mới trong tương lai. 

2. Thiết kế hạ tầng dự phòng kép chống cô lập mạng

Lường trước những tình huống sự cố gián đoạn kết nối, Secam triển khai tổ chức theo cơ chế tuyến cáp dự phòng kép đa hướng. Nếu một tuyến bị đứt hoặc nghẽn, hệ thống tự động chuyển mạch sang tuyến dự phòng, sẵn sàng đáp ứng lưu lượng truy cập mạng lớn, mà vẫn duy trì độ an toàn dữ liệu cao. 

3. Phân luồng băng thông thông minh cho hai tệp khách hàng

Hệ thống mạng lõi của tòa nhà được cấu hình phân tách các mạng ảo (VLAN) riêng biệt cho từng phân khu: Khối Căn hộ, Khối TTTM, Hệ thống Camera giám sát và Hệ thống IoT Smart-Home. Thiết bị mạng sẽ tự động điều tiết lưu lượng. Ban ngày, hệ thống ưu tiên băng thông tối đa và độ trễ thấp cho khối văn phòng, Co-working và các máy POS thanh toán tại TTTM. Đến tối, khi văn phòng đóng cửa, băng thông sẽ tự động dồn luồng phục vụ nhu cầu giải trí tốc độ cao (xem phim 4K/8K, chơi game) của cư dân khối căn hộ.

4. Đồng bộ hạ tầng hỗn hợp giữa phân khu cao tầng và thấp tầng

Tuyến cáp quang dẫn ra khu biệt thự thấp tầng được đi trong hệ thống ống nhựa HDPE chịu lực cao, đặt trong hào kỹ thuật đổ bê tông chống thấm, chống côn trùng và gặm nhấm.

Riêng khu vực TTTM, hệ thống máng cáp (Cable Tray) được thiết kế dạng mở (máng lưới) chạy trên trần thạch cao. Khi các gian hàng thay đổi cấu trúc, đổi chủ hoặc câu móc thêm đường truyền internet mới, kỹ thuật viên có thể dễ dàng thi công mà không cần đục phá tường hay làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung.

Ngay khi nhận được thông tin chính thức Secam là đơn vị thầu cơ sở hạ tầng mạng cho dự án The Zei. Đội ngũ Secam đã tiến hành thi công và hoàn thành đúng tiến độ cam kết trong giai đoạn 2020 – 2022; đảm bảo các tiêu chuẩn và giải quyết các bài toán cốt lõi đã đặt ra: 

– Truyền tải mượt mà, ổn định: Đáp ứng hoàn toàn nhu cầu kết nối Internet tốc độ cao cho toàn bộ 891 căn hộ và các khu vực thương mại dịch vụ của tòa tháp 42 tầng.

– Khẳng định uy tín với Chủ đầu tư: Tối ưu hóa chi phí đầu tư hạ tầng cho Chủ đầu tư HD Mon Holdings, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ tiện ích cho dự án The Zei.

– Khẳng định năng lực chuyên môn của Secam: Sự thành công của dự án The Zei tiếp tục củng cố thương hiệu Secam như một đối tác hàng đầu trong việc đầu tư và thi công hạ tầng viễn thông cho các công trình cao tầng phức hợp tại Việt Nam.

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và chuyên môn sâu rộng, Secam tự hào là đối tác tin cậy hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, đầu tư và thi công hạ tầng viễn thông cho các dự án Bất động sản tại Việt Nam.